Nouveau projet d'appartements en PPE à Marly

CH-1723 Marly, Route de Bourguillon 30

Dès CHF 690'000.-
Nouveau projet d'appartements en PPE à Marly
Nouveau
2 photos

Descriptif

Le projet est situé à la Route de Bourguillon 30, sur l’art. 295 RF Marly, d’une surface de 700 m2. L’accès à l’immeuble se fait directement de la Route de Bourguillon par un chemin d’accès garanti par une servitude de passage à charge de l’art. 87 RF Marly.
L’immeuble se trouve dans un joli cadre verdoyant, calme, et bucolique, à l’écart de la route cantonale et bénéficiant de la proximité immédiate des commodités usuelles (arrêt de bus, commerces, crèche, écoles).

Commune

La commune de Marly est une commune du canton de Fribourg. Elle est située à la lisière de la ville de Fribourg et s'étend le long de la vallée de la Gérine.
Marly compte une population de près de 8'000 habitants avec une constante évolution.

Construction

Projet et typologie
L’immeuble profite d’une architecture contemporaine, orientée Sud et Sud-Ouest. L’immeuble compte 3 appartements, organisés en PPE (propriété par étage) :
- Rez-de-chaussée : 4,5 pièces, surface PPE de 125 m2
- 1er étage : 3,5 pièces, surface PPE de 103 m2
- Attique : 3,5 pièces, surface PPE de 103 m2

La réalisation est conçue de sorte à réduire au maximum la consommation énergétique, grâce à l’utilisation d’excellents matériaux d’isolation, ainsi qu’au recours aux énergies renouvelables. Pour preuve, le projet disposera d’un certificat énergétique cantonal des Bâtiments CECB A, ce qui constitue la plus haute classe en la matière.

Remarques

La vente définitive sur plan d’un appartement ne pourra se faire qu’une fois le permis de construire acquis. Celui-ci devrait nous parvenir au courant du mois de mars/avril 2019.
Toutefois, en cas d’intérêt sérieux, nous sommes prêts de réserver un appartement sans paiement d’arrhes jusqu’à l’obtention du permis de construire.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC visiteurs
Cave
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Cuisine ouverte
Sol
A choix
Etat
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
01
Surface habitable
~ 103 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
A convenir

Distances

Transports publics
237 m
Ecole primaire
415 m
Commerces
343 m